Landwirtschaftliches Gut in den Hügeln von Umbrien zum Verkauf

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In den grünen Hügeln Umbriens ist dieses landwirtschaftliche Gut, nur wenige Kilometer vom Lago Trasimeno entfernt, zum Verkauf.
Die zum Verkauf stehenden Immobilien ist in einer einzigartigen Lage an der Seite eines Hügels und von einem alten Olivenhain umgeben. Im Hintergrund sind die Berge und die Villa ist mit dichten Eichenwäldern gesäumt.
Inmitten eines üppigen Park mit alten Bäumen und selten Kiefernt steht diese schönen Villa. Die Luxus-Residenz wurde im Einklang mit dem typischen toskanisch-umbrischen Stil, mit Natursteinwänden und Fenstern mit Ziegelrahmen sorgfältig konstruiert.
Der Innenraum ist mit feinen und modernen Materialien wie Holzböden, Marmor und Holzbalkendecken, sowie mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Die Herrenvilla hat eine schöne Veranda von 77 Quadratmetern mit einem Ziegeldach, ideal um im Freien und von der Natur umgeben zu essen. Dieser Bereich kann eventuell geschlossen werden und Teil des Hauses werden.
Das repräsentative Landhaus hat eine Innenfläche von 320 m2 und ist auf zwei Ebenen unterteilt, von denen jede einen direkten Zugang zum Garten hat; Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer, eine geräumige Küche im rustikalen Stil eingerichtet und mit einem Holzofen ausgestattet, ein Flur mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie ein  Arbeitsbereich mit der Möglichkeit, ein Bad zu schaffen. Im linken Flügel des Erdgeschosses ist eine große 150 Quadratmeter große Halle, die Sie nach Ihren Bedürfnissen nützen können (Keller, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad).
Eine schöne Holztreppe führt in die obere Etage. Hier ist ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und zwei große Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad in edlem Marmor.
Die obere Etage hat umziegelte schönen Glasfenster, die einen atemberaubenden Blick auf das Chiana-Tal und auf die berühmte etruskische Stadt Cortona bieten.
Der Komplex zum Verkauf wird durch ein altes Landhaus von 556 m2 ergänzt. Es hat bereits ein Umbau-Projekt und befindet sich in einer beherrschenden Stellung mit spektakulärem Blick über das Val di Chiana und den Trasimenersee.
Die charmante Immobilie liegt inmitten von Wäldern, Olivenhainen und Weinbergen, in einer ruhigen Lage und ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suche,  nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum und dessen wichtigsten Dienstleistungen entfernt..

Technische Daten
Region: Umbrien
Provinz: Perugia

Art: Luxus-Villa

Innenraum: 320 Quadratmeter
Außenfläche : 160 ha

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer

Landhaus mit Renovierungs-Projekt: 556 m2
Depandance
Garten
Parkplatz
Erdbebensicherer Bau
Home Automation
Fußbodenheizung

Wald
Weinberge
Olivenhain

Cortona 8 km - Perugia 34 km - 55,5 km Assisi - Gubbio 69 km - Terni 112 km - Arezzo 63,7 km - Siena 79 km - Florenz 120 km - 145 km Viterbo

Ref: 1683
Preis: 2,5 Mill. Bis 5 Mill.

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Perugia

In einer günstigen Lage zwischen einigen der wichtigsten italienischen Städten wie Florenz, Siena und Rom, ist Perugia eine der schönsten Orte unseres Landes. Perugia ist durch fünf historischen Bezirke innerhalb der alten etruskischen Mauern gekennzeichnet.
Die meisten der historisch-künstlerischen und urbanen Werke in Perugia stammt aus dem Mittelalter und  aus der Renaissance. Das Wahrzeichen ist die Fontana Maggiore, die im dreizehnten Jahrhundert gebaut wurde Eine weiteres Bauwerk von großem Interesse ist der Palazzo dei Priori mit seinem großen Portal, auf dem  berühmten Statue des Griffin und die des Löwen stehen. Auch sie sind Symbole der Stadt.
Sowohl Perugia und die Dörfer in der Umgebung sind die Heimat von schönen Villen und typischen historischen Residenzen, wahre Oasen inmitten der Ruhe von einer unberührten Naturlandschaft.