LUXUSVILLA ZUM VERKAUF IN FLORENZ

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Diese schöne Luxus-Villa zum Verkauf ist nur ein paar Kilometer von Florenz entfernt und ist einer der führenden landwirtschaftlichen Betriebe des Chianti Classico Gebiets.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, das von einem großen Park von einem Hektar umgeben ist. Hier befindet sich des weiteren ein Landhaus, ein kleines Gästehaus und eine Lagerhalle für das landwirtschaftliche Material.

Die Weinberge erstrecken sich über eine Fläche von fast 5 Hektar, von denen etwa 4 ha dem Konsortium des Chianti Classico DOCG Gallo Nero zugehörig sind,. Die restlichen 10 Hektar sind  mit  Olivenhaine gepflanzt  aus denen Olivenöl DOP Chianti Classico erzeugt wird.

Eine Eichenallee führt zum  Eingang dieses schöne toskanische Villa, die auch über zwei Seitenstraßen, eine im Norden, die andere im  Süden,  zugänglich ist.

Die Villa mit ihren typischen Form eines Hufeisen, ist über drei Etagen unterteilt.  Das Erdgeschoss verfügt über zehn Zimmer: Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Wohnraum, zwei Zimmer, die als Bibliothek eingerichtet sind und ein  Arbeitszimmer . Im ersten Stock findet man elf Zimmer : ein Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und zwei Garderoben,  vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.  Im Dachgeschoss gibt es zwei Abstellräume, ein Schlafzimmer,  ein Bad und Esszimmer. Der Keller ist der Ort zur  Alterung des Weins und für die Weinproben, und ist, zusammen mit dem Bauernhaus, der ältesten Teil des Komplexes.

Auf der Nordseite der Villa zum Verkauf in Florenz gibt es eine weitere  Wohnung, die auf zwei Etagen unterteilt ist. Diese umfasst  drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Erdgeschoss und im Dachgeschoss gibt es  eine Küche mit Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad . Eine Wendeltreppe führt  auf die Terrasse der Villa. Von hier hat man einen hervorragenden Panoramablick  auf das umliegende Gebiet. Im Süden der Villa ist eine elegante Kapelle aus dem achtzehnten Jahrhundert.

Das Weingut, das den  gesamten Südflügel der Villa einnimmt befindet sich neben der Kapelle und ist in ein großes  Lager, einen Abfüllungraum von Wein und Olivenöl und einen Weinkeller im Erdgeschoss aufgeteilt. Im Untergeschoss ist ein weiterer Raum, der als Weinkeller genutzt  wird und  im ersten Stock, der über eine interne Treppe zu erreichen ist, findet man einen Teil des Lagers.

Eine Zitronehau und eine Garage nehmen  einen Teil  im Erdgeschoss des Nordflügels ein. Darüber  liegt eine weitere kleine Wohnung im ersten Stock.

Die Fußböden der Villa sind aus feinen ursprünglichen Terrakotta oder Holz. Auch die Rahmen der Fenster des Bauernhauses und Villa sind original. Eine bestimmte  Fensterart unterstützt  unter anderem die Hypothese, das Michelangelo am  Projekt der Villa beteiligt war. Seine Präsenz in der Region am Ende des fünfzehnten Jahrhunderts ist sehr wahrscheinlich, da sein Vater der damalige Bürgermeister der Gemeinde, wo sich das Landgut befindet, war.

Von großem Wert ist der Portikus mit den in  Stein gemeißelten Kapitellen aus dem fünfzehnten Jahrhundert mit Blick auf den italienischen Garten.

An der Rückseite der Villa öffnet sich der  wunderbare italienische Garten mit einem Sandstein-Säulenportikus mit Dekorationen aus dem fünfzehnten Jahrhundert. Der herrlichen Pool, aus einer antiken Wanne mit Sandsteinkanten  geschaffen und der eleganten Brunnen mit einem Cherubin  bereichern den Garten , wie auch die Sitzgelegenheiten aus Stein. Vom Pools aus gelangt man über zwei symmetrische Treppen zu einem weiteren Gartenbereich mit Herd, Backofen und einer  Essnische mit einer Pergola, Glyzinien und einem Fischdeich. Weiter im Norden finden man  einen spektakuläre Rosenallee, einen Gemüsegarten und ein Grundstück mit Olivenbäumen.

Das Bauernhaus, ander linken Seite der Villa, ist in zwei Einheiten auf zwei Ebenen aufgeteilt. Die Erste hat im Erdgeschoss  ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Veranda, eine Waschküche und ein Bad, mit alten Terrakotta-Böden; Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Bäder, auch diese mit Original-Fliesenböden. Die beiden Ebenen sind durch  eine alten Steintreppe miteinander verbunden. Die zweite Einheit  hat im Erdgeschoss eine Küche, zwei Wohn-Esszimmer, ein Bad und eine Speisekammer ; im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Studio und eine Garderobe. Beide Wohneinheiten verfügen über einen privaten Garten.

Das Gästehaus ist ein Gebäude aus Stein auf zwei Ebenen unterteilt: ein Untergeschoss mit Bad und Ankleideraum und  ein Erdgeschoss, mit einem Wohn-/Esszimmer-Küche, Dachboden. Das  Schlafzimmer befindet sich im Zwischengeschoss, das über eine Holztreppe mit dem Keller verbunden ist.

Der Schuppen mit einem  großen  Innenraum  wird derzeit als Lagerhalle verwendet. Hinter dem Schuppen gibt es  einem großen Garten mit einem Erker, von dem aus man den Dom und den Campanile von Florenz sehen kann. Florenz ist  nur einen Katzensprung von  dieser  schönen Luxus-Villa zum Verkauf entfernt .

Technische Daten Region: Toskana
Gebiet: Florenz

Art: toskanische Villa - Landgut

Innenflaeche: 2684 m2
Aussenflaeche: 16 ha

Weinberge: 5 ha
Olivenhaine: 10 ha
Hauptvilla: 895 m2 
Apartment in der Villa - Nordseite: 188 m2
Apartment mit Zitronenhaus: 80,66 m2
Kantine: 520 m2 
Zitronenhaus und Heizungszentrale: 61 m2
Gaestehaus: 86 m2
Landhaus 1: 324 m2
Landhaus 2: 330 m2  
Schuppen: 200m2

Kapelle aus dem 16. Jhdt.
Panoramaterrasse
Swimmingpool
Deich
Terracotto-Boeden
Portius aus dem 14. Jhdt. 
italienischer Garten

Toskana - Florenz. Firenze 15 km - Fiesole 12 km - Sesto Fiorentino 20 km - Pistoia 45 km - Lucca 75 km - Pisa 80 km - Montecatini Terme 55 km - Forte dei Marmi 100 km - Flughafen Amerigo Vespucci Firenze 15 km.
Ref: 0787
Preis: Mehr als 10 Mill.

luxusvilla in der Toskana

toskanisches Landgut
toskanisches Landgut zum Verkauf

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Florenz

Toskana - Chianti. Die Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage: im  Chianti, den schönen Hügeln um Florenz und geben ihr die besondere Note von viel Grün und Natur.

Florenz, weltweit berühmt dank seiner Denkmäler, seine Kunst und seiner Geschichte, wird immer beliebter. Dies auch dank des Chianti und  seiner wertvollen Produkte: sein DOCG Wein - eine italienische Exzellenz auf der Welt.

In den letzten Jahren  wurde die Nachfrage nach einer Luxusvilla oder eine möblierte Wohnung in Florenz (in der Nähe der Piazza della Signoria, entlang des Flusses, in der Altstadt, an der Piazzale Michelangelo) immer gröβer und das gleiche Phänomen zeigt sich auch  für die Umgebung von Florenz, mit ihren süßen und sanften Hügel, so lebendig und so geliebt von itlienischen und von internationalen Kunden.

Es besteht kein Zweifel, dass der Chianti, mit seinen Farben, seinen Düften und seiner natürlichen Authentizität einer der beliebtesten Ort für diejenigen ist, die eine Luxus-Villa mit allem Respekt wollen, die in der Lage ist, die Elemente der Tradition mit dem modernen Komfort perfekt zu kombinieren .