Herrliches Gut im Chianti, in der Toskana

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Diese außergewöhnliche Luxusimmobilie zum Verkauf liegt auf einem Hügel im Herzen des Chianti in der Provinz Florenz. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit einem angrenzenden Hof und einem Weingut, Es ist von 113 Hektar umgeben, die in Weinberge, Olivenhaine, Wald und Acker land unterteilt sind.Ein wertvoller Trüffelhain vervollständigt das Anwesen zum Verkauf.
Die Villa war ehemals im Besitz der berühmten Florentiner Familie Pitti, die hier schon vor 700 Jahren Wein herstellte. Der zentrale Körper des Anwesens entwickelt sich in einer unregelmäßigen Form auf drei Stockwerke. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss werden für den Agrotourismus genutzt. Hier sind die Büros, die Rezeption und die Gemeinschaftsbereiche. Im ersten Stock befinden sich vier private Wohnungen, die von Besitzern und den Angestellten genutzt werden. Im zweiten Stock ist ein Lager.
Der Garten der Villa ist als Entspannungsbereich ausgestattet und eignet sich perfekt als Ort für nette Abendessen und Veranstaltungen. Das Anwesen verfügt über ein Restaurant.
Das Weingut ist das eigentliche Flaggschiff des Anwesens und befindet sich in der Nähe des Gutshofs.Es ist in zwei Bereiche unterteilt, einen neuen und einen alten. Die verschiedenen Räume sind für die Verkostung, die Abfüllung und die Verarbeitung der hier produzierten edlen Weine bestimmt. Im aktuellen Verkostungskeller befindet sich ein altes etruskisches Grabmal.
In der Nähe des Haupthauses ist ein Gebäude, das vollständig dem Agrotourismus gewidmet ist und Anfang 2000 komplett renoviert wurde. Es ist in acht Wohnungen unterteilt, die als Ferienhäuser genutzt werden. Der exklusive Innenhof wird als Parkplatz und Garten genutzt und in sehr ruhigen Lage befindet sich ein schönes Schwimmbad.
Zwei weitere vollständig unabhängige Gebäude sind in mehrere Einheiten aufgeteilt.Sie sind teilweise für Wohnzwecke und teilweise für die Lagerung bestimmt und bieten insgesamt 17 Wohnungen.
Technische Daten
Region: Toskana
Provinz: Florenz
Gegend: Chianti

Typ: landwirtschaftliches Gut - Agriturismus - Luxusvilla - Landhaus

Innenfläche: 2.500 Quadratmeter
Außenfläche: 113,04 Hektar

Herrenvilla
17 Wohnungen für feste Bewohner
8 Wohnungen im Agriturismus
Restaurant
Kantine
Landwirtschaftlicher Betrieb
Agriturismus
Weinberg: 15,83 Hektar (davon 12,05 Chianti Superiore DOCG, 2,48 IGT Toscano und 1,3 Vin Santo)
Olivenhain: 11 Hektar
Trüffelwald
2 Zusatzgebäude für Traktoren
2 Scheunen
2 Schweineställe
Wald: 47,2 Hektar
Anbauland: 39 Hektar

Florenz 33 km - Flughafen Florenz 42 km - Siena 38 km - Livorno 97 km - Flughafen Pisa 87 km
Ref: 3691
Preis: Mehr als 10 Mill.

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Barberino Val D´Elsa

Das Chinatigebiet sind ein weltbekanntes Gebiet der Toskana par excellence. Es ist ein Gebiet, das auf der ganzen Welt dank der Produktion von erlesenen Weinen bekannt ist. Es gibt viele Gemeinden und kleine charmate Dörfer, die sich in dieser Gegend befinden.
Alte und repräsentative Schlösser, historische Villen und historische Residenzen, exklusive Residenzen und luxuriöse Anwesen bereichen die Gegend.
Das hügelige Gebiet des Chianti liegt zwischen den Provinzen Florenz und Siena und umschließt ein großes und einzigartiges geografisches Gebiet, das national und international zunehmend gesucht wird. Im florentinischen Teil des Chianti verdienen die Städte Greve in Chianti, Fiesole, Bagno a Ripoli, Pontassieve, Impruneta, Lastra a Signa, Montespertoli, Certaldo, San Casciano und Montelupo Fiorentino eine besondere Erwähnung.