Villa mit privatem Zugang zum Meer in Castiglioncello

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Auf einer Klippe direkt am Strand liegt dieser wunderbare Luxus-Villa in Castiglioncello zum Verkauf.
Die Luxusvilla zum Verkauf ist komplett nach einem Projekt restauriert, das die bestmöglichste Nutzung des Eigentums, die Bedürfnisse der Inhaber und die Verwendung von anspruchsvollsten Materialien, Oberflächen und Ausstattung garantiert.
Die Villa ist in einer absolut einzigartigen Lage und bietet einen grossartigen Blick auf die Umwelt: das kristallklare blaue Meer der renommierten Baia del Quercetano erstreckt sich unter der Villa zum Verkauf so weit  das Auge reicht und wird  auf beiden Seiten von unberührten Stränden und wunderschönen Pinienwäldern umrahmt. Wir sind im Herzen einer der beliebtesten Gebiete, direkt am Meer in der Toskana, ein Gebiet das als die  '' Perle des tyrrhenischen Meeres '' bezeichnet wird. Weitab vom Verkehr hat diese Gegend ihre Authentizität und Vertraulichkeit beibehalten, die Sie  in dieser schönen  Luxus-Immobilie hervorragend genießen können .
Die Villa aus den 30er Jahre hat eine Gesamtfläche von 450 Quadratmetern auf drei Etagen unterteilt und einen schönen  seitlich gelegenen Turm, von dessen Fenstern aus man die herrliche Aussicht noch mehr schätzen kann.
Im Erdgeschoss ist ein elegantes Studio-Bibliothekzimmer, ein großes Esszimmer mit Küche, ein Ruheraum, ein Doppel-Wohnzimmer und zwei Badezimmer. Auf der ersten Etage gibt es eine Schlafzimmer-Suite mit einem großen Wohnzimmer und eine Terrasse von 15 m2 mit Meerblick und vier weitere Schlafzimmer, eines davon mit privatem Bad und zwei weitere Badezimmer. Im charmantem Turm  befindet sich ein Raum, der als Wohn- oder Schlafzimmer verwendet werden kann, mit Fenstern auf allen Seiten.
Der Garten von über 1.500 Quadratmetern erstreckt sich auf allen vier Seiten dieses Traumhauses und bietet ausreichend Platz für den Wohnbereich und für  den Wellnessbereich zum Entspannen in der friedlichen Atmosphäre dieses charmanten Ortes. Hier kann man einen großen Infinity-Pool mit Jacuzzi-Bereich bauen, um den  direktem Blick auf die Bucht voll zu geniessen. Eine private Treppe aus Stein führt vom Garten  zum Strand. Hier gibt es eine private Bootsanlegestelle, bequem für die Liebhaber der Entspannung und der Ausflüge auf dem Meer.

Technische Daten
Region: Toskana
Provinz: Livorno
Ort: Castiglioncello

Art: Luxus-Villa

Innenfläche: 450 m2
Aussenfläche: 1.600 m2

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Büro-Bibliothek, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Bäder
Erster Stock: Doppel-Suite mit Wohnzimmer und Terrasse, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder
Turm, der  als Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann
Privater Zugang zum Strand
Lokal 20 m2 als Bootshaus am Strand mit Meerzugang verwendet
Projekt zum Bau eines Pool (12x5 m)
Parkplatz für 4 Autos
Möglichkeit  zum Bau einer abgedeckten Box 

Toskana - Castiglioncello. Livorno 20 km - Pisa 50 km - Forte dei Marmi 75 km - Florenz 85 km - Piombino 50 km  - Flughafen Pisa 45 km 
Ref: 0998
Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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Castiglioncello

Allgemein wird Castiglioncello als die '' Perle des tyrrhenischen Meeres '', inmitten der Natur bezeichnet. Castiglioncello ist schon seit langem ein Ziel des Elitetourismus in der Toskana und der Ort hat seine Authentizität bewahrt. Castiglioncello ist eine alte etruskische Stadt,  die von herrlichen Klippen über dem Meer gekennzeichnet ist. In Castiglioncello gibt es herrliche Traumhäuser und Luxus-Villen zwischen den Buchten, von denen man ins kristallklare Wasser tauchen kann.
Die '' Perle des Tyrrhenischen Meeres "hat einen einzigartigen Charme und ihre Schönheit hat  im Laufe der Jahre nicht nur Künstler, Schriftsteller und Dichter verzaubert und inspiriert sondern auch Menschen aus der Welt der Kultur und der Unterhaltung, wie Mastroianni und Sordi, die hier, in wunderbare Häuser,  Teile ihres Lebens und erholsame Sommerurlaube verbracht haben.
Castiglioncello hat ein mildes Klima und eine beneidenswerte Lage inmitten der Landschaft: die herrlichen Luxus-Immobilien sind von Pinienwäldern umgeben und der Ort ist ein beliebtes Reiseziel für diejenigen, die Entspannung, Kultur und Unterhaltung mit der Ruhe und der Entspannung weitab von den  großen Städten kombinieren  wollen.